PEOPLE CONNECT

Situé au cœur de la presqu’île scientifique de Grenoble, ce projet mixte de 12 500 m² se composera d’un hôtel 4 étoiles de 103 chambres et appartements hôteliers, de bureaux, d’espaces de coworking et de séminaires, d’un centre de fitness & spa avec piscine, d’une offre de restauration-bar, ainsi que d’un parking mutualisé. Pensé pour s’intégrer harmonieusement à son environnement, ce projet représente bien plus qu’un simple développement immobilier.

« People Connect incarne parfaitement notre vision d’un espace où l’intelligence collective et la qualité de vie se
renforcent mutuellement. Avec ce projet, mené en co-promotion, nous avons voulu créer un lieu multifonctionnel
au cœur de la Presqu’île scientifique de Grenoble. Ce territoire unique, avec le campus GIANT en toile de fond,
nous a permis de relever les défis complexes d’aménagement tout en élargissant l’offre de services pour répondre
aux besoins des résidents, chercheurs et entreprises, renforçant ainsi l’attractivité de cette zone en pleine
expansion”. Nicolas PONSON, co-fondateur du groupe REDMAN.

Un projet en phase avec son époque

Attirer des talents, créer du lien, pour que chacun se connecte avec ses communautés, qu’elles soient affinitaires, sportives, de travail ou de loisirs, tels sont les piliers de cette réalisation.

PEOPLE CONNECT vise ainsi à créer un véritable lieu de vie, répondant aux nouvelles attentes des utilisateurs.

Avec ce projet, nous entrons pleinement dans une ère qui décloisonne les espaces de vie personnelle et professionnelle, largement sous l’impulsion du digital. Le rapport au temps évolue également, avec une aspiration croissante à l’instantanéité et à une plus grande liberté — liberté de rythme, de mouvement. Sur le plan individuel, beaucoup recherchent désormais un accès facilité à ce qui contribue à leur bien-être : sport, loisirs, détente, et alimentation de qualité.

Ce projet ambitieux, porté par les promoteurs Youse et Redman, se distingue par son approche holistique

Conçu par HARDEL LE BIHAN ARCHITECTES, People Connect est une imbrication savante de programmes dans un contexte urbain très contraint et une architecture en lien étroit avec l’identité de la Presqu’Île. Sa forme elliptique parachève la pièce urbaine dessinée par l’urbaniste Christian de Portzamparc pour la Place Mandela.

People Connect c’est une réalisation soucieuse du développement durable avec un bâtiment intelligent et respectueux de l’environnement. Pour asseoir ses performances en matière de bâtiment durable, de bien-être, de confort de vie et de transition numérique, People Connect s’appuie sur une démarche de certification ambitieuse – Niveau de performance Energie – Carbone E3 C1 et la Certification NF HQE Bâtiment Durable – Niveau Très Performant et l’atteinte d’un niveau RT2012-30%. Ainsi le bâtiment intègre des dispositifs permettant de limiter les consommations d’eau potable, des dispositifs de production d’EnR par panneaux photovoltaïques et une attention toute particulière sur les mobilités douces avec un local de 100 places dédié aux vélos, trottinettes… équipé de douches et sanitaires. À cela s’ajoute une volonté de préserver le bien-être et la santé des occupants ce qui permettra l’obtention du label Ready to Osmoz.

Ce programme accorde une place importante aux espaces végétalisés, avec de grands paysages et des montagnes qui lui font face ou l’entourent. De nombreux aménagements sont présents, tels que de grandes terrasses plantées et un toit végétalisé. Ces espaces visent à réduire les îlots de chaleur, un véritable enjeu d’avenir pour Grenoble, en apportant des solutions concrètes dans la lutte contre la surchauffe urbaine. (Paysagiste MUGO)

Projet

Maître d'ouvrage

REDMAN & YOUSE

Investisseurs

BANQUE DES TERRITOIRES (GROUPE CAISSE DES DEPOTS)

CAISSE D’EPARGNE AUVERGNE RHÔNE-ALPES

VAL-USE (YOUSE)

Exploitants

SCHR – Groupe SOFIVAL

SDN FITNESS

DIF-USE (YOUSE)

Architectes

HARDEL LE BIHAN ARCHITECTES

Adresse

Place Nelson Mandela - 38 000 Grenoble

Surface

12 500 m2 SDP

Statut

En chantier

Certifications et labels

Niveau de performance Energie – Carbone E3 C1 et la certification NF HQE Bâtiment Durable – Niveau Très Performant et l'atteinte d'un niveau RT2012-30%

Label Ready to Osmoz

Crédits photos