Informations clés
34 000 m² de surface
Livraison en 2017
Un réhabilitation lourde
Un projet emblématique
Enjeux du projet
Le plus grand campus de start-up au monde
La Halle Freyssinet, construite entre 1927 et 1929 par Eugène Freyssinet, est un bâtiment emblématique en béton précontraint, classé à l’Inventaire des Monuments Historiques depuis 2012. REDMAN a été mandaté pour transformer cette halle historique en la plus grande pépinière de start-up au monde, à la demande de SDECN, foncière de Xavier Niel. La mission incluait la réhabilitation lourde du bâtiment et la création d’un lieu pensé pour accueillir près d’un millier de start-ups, en lien étroit avec les ambitions de Xavier Niel et de l’écosystème entrepreneurial.
Le projet illustre la capacité de REDMAN à traduire la vision du client en programmation sur mesure, avec des espaces adaptés à la diversité des usages, tout en respectant le patrimoine et en intégrant un dialogue permanent avec la ville et les instances patrimoniales. La démarche d’urbanisme négocié avec la mairie de Paris, du 13ème arrondissement et les Architectes des Bâtiments de France a permis l’ouverture du site sur son quartier et le désenclavement de la halle.
Notre solution
Le projet s’articule en trois zones distinctes, chacune avec une identité propre :
- Share : forum de rencontre et de partage numérique, avec Fab Lab, auditorium de 370 places et salles de réunion pour stimuler les interactions entre start-ups et partenaires.
- Create : cœur du campus dédié aux start-ups, avec nef centrale libre pour des espaces polyvalents et communautaires, et nefs latérales accueillant bureaux, services et espaces modulables connectés.
- Chill : espace convivial avec La Félicita, food market de 4 500 m² ouvert 24h/24 et terrasse exposée au sud donnant sur un jardin étagé.
La programmation a été imaginée en synergie avec le client, afin de proposer un campus véritablement mixte et fonctionnel, intégrant travail, services, restauration et vie communautaire. Le chantier a combiné réhabilitation lourde et solutions durables : utilisation de l’espace existant, optimisation énergétique, gestion de l’eau via une cuve de 220 m³, et aménagements ouverts sur le parc et le quartier.
Une programmation sur mesure imaginée en lien avec le client
Une concertation avec la ville de Paris (urbanisme négocié)
Une expertise poussée en réhabilitation lourde
Un campus ouvert, durable et inclusif
Station F offre un environnement convivial, collaboratif et inclusif, accueillant start-ups de toutes maturités, grands groupes, investisseurs et services publics. Les espaces modulables, connectés et ouverts sur le quartier favorisent les échanges et la créativité, tout en respectant les contraintes patrimoniales.
Le projet en images
Fiche récapitulative
Maître d’ouvrage
SDECN (Xavier Niel)
Promoteur
Redman (AMO / direction immobilière externalisée de Xavier Niel)
Architecte
Wilmotte & Associés
Adresse
5 Parvis Alan Turing, 75013 Paris
Surface
34 000 m2 SDP
Crédits images
© 11h45 / Patrick Tourneboeuf
