Doté d’une programmation mixte de 14 600 m² au sein du quartier Eurêka, Intens’ITé allie logements, bureaux, commerces, jardin et services. Son programme vient répondre aux besoins d’une ville en mutation.
5 300 m² de bureaux modulables
Répartis sur deux bâtiments, les bureaux d’Intens’ITé sont adaptés ERP ou Code du Travail et labellisés BBCA. Des lots de 180 à 870 m² sont disponibles à la location ou à la vente auprès d’Arthur Loyd, Bnp Paribas Real Estate ou Tourny Meyer
139 logements du studio au T5 adaptés à chacun
41 logements locatifs sociaux et 12 logements en Bail Réel Solidaire (BRS) portés par SFHE Arcade-VYV, 86 logements intermédiaires dont 24 familiaux et 62 dédiés aux jeunes actifs
Des services pour faciliter le quotidien
1700 m² de surfaces commerciales de proximité et de convivialité seront à disposition en pied d’immeuble ainsi qu’un parking public de 59 places. L’ensemble du programme est relié par un jardin partagé, en partie ouvert au public, offrant un espace de détente et de convivialité à tous les usagers du quartier.
𝐔𝐧𝐞 𝐚𝐩𝐩𝐫𝐨𝐜𝐡𝐞 𝐚𝐫𝐜𝐡𝐢𝐭𝐞𝐜𝐭𝐮𝐫𝐚𝐥𝐞 𝐞𝐭 𝐩𝐚𝐲𝐬𝐚𝐠𝐞̀𝐫𝐞 𝐟𝐚𝐯𝐨𝐫𝐢𝐬𝐚𝐧𝐭 𝐧𝐚𝐭𝐮𝐫𝐞 𝐞𝐭 𝐛𝐢𝐨𝐝𝐢𝐯𝐞𝐫𝐬𝐢𝐭𝐞́
Avec ses terrasses généreuses et son jardin de 2 000 m² en pleine terre doté d’abris pour la faune locale, INTENS’ITE favorise la biodiversité et crée un cadre de vie agréable, ouvert sur l’extérieur et préservant les écosystèmes locaux. Son approche écoresponsable se traduit par la réversibilité des espaces, la possibilité de transformer le parking public en locaux d’activité et l’intégration de matériaux de réemploi pour limiter l’empreinte écologique
Maître d'ouvrage
Vinci Immobilier
Redman
SFHE Arcade-VYV
Architectes
ChartierDalix Architectes
MA-Arch
Archigroup
Adresse
Lot 14 - Zac Eureka, 34 170 Castelnau-le-Lez
Surface
14 500 m2 SDP
Statut
Logements en chantier
Bureaux en commercialisation
Livraison
T1 2027
